خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی یکی از کشورهای مدیترانه ای است که هدف مهاجرت و سرمایه گذاری انبوه قرار گرفته است. بنابراین دانستن قوانین و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی می تواند شروع خوبی در تحقیقات شما در مورد این کشور باشد و نقشه راه یافتن محل زندگی را روشن کند.

علاقه مند به خرید ملک در قبرس شمالی هستید؟

به طور خلاصه: بله، خرید ملک در قبرس شمالی ایمن و بدون دردسر است.

تاریخ:

در سال 1974 قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد.

قبرسی های ترک قبرس جنوبی به شمال و قبرس یونانی قبرس شمالی به جنوب تحویل داده شدند.

اموال آنها توسط دولت هر بخش مصادره شد.

مشکلات:

در سال‌های بعد، قبرس جنوبی با ادعای مالکیت بخش شمالی قبرس، درخواستی را برای بازپس‌گیری این مناطق به سازمان ملل ارائه کرد.

طرفین هرگز در این مورد به توافق نرسیدند.

در سال 2004، سازمان ملل متحد یک توافقنامه و طرح اتحاد بین دو قسمت جزیره قبرس را ارائه کرد که با اختلاف نظر با بخش جنوبی قبرس مواجه شد.

راه حل:

در سال 2006، دادگاه عالی بریتانیا حکم داد که اسناد املاک ترک‌های قبرس یا قبرس شمالی معتبر هستند.

این رای آرامشی برای خریداران و مهاجران در قبرس شمالی بود.

وضعیت فعلی:

به دلیل برخی محدودیت های جامعه بین المللی در قبرس شمالی، استقلال قبرس شمالی پذیرفته شد.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی:

خریداران ملک از تمام مزایا و امکانات قبرس شمالی بهره مند می شوند.

خریدار ملک، اسناد مالکیت کامل را دریافت خواهد کرد. از اموال (قطعه و انقلاب).

برخلاف ترکیه، ملک مورد نظر پس از فوت مالک به ورثه آن شخص می رسد.

نکات مهم.

قبل از خرید ملک، حتما از یک وکیل معتبر در قبرس شمالی مشاوره بگیرید.

از قانونی بودن اسناد ملکی و عدم وجود مشکل قانونی اطمینان حاصل کنید

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

فرآیند خرید ملک پیچیده و پیچیده نیست. اما توصیه می کنیم با در نظر گرفتن شرایط و جلوگیری از کلاهبرداری و کلاهبرداری این کار را با کمک یک مشاور و وکیل حرفه ای انجام دهید.

خرید ملک در قبرس جهان، مانند هر معامله ملکی دیگر، دارای یک سری مراحل است که در زیر به آنها اشاره کرده ایم.

ابتدا ویژگی مورد نظر را انتخاب کنید

سپس باید 1000 پوند تا 2000 پوند پیش پرداخت کنید تا ملک را از فروشنده ایمن کنید.

مدارک توسط شرکت های تولیدی ارائه می شود و قرارداد شرکت های تولیدی تنظیم می شود.

پس از توافق، قرارداد با دو شاهد در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسید.

پس از آن 10 تا 14 روز فرصت دارید تا مبلغ توافق شده را پرداخت کنید.

پس از تسویه حساب، باید با پرداخت هزینه و ارائه مدارکی مانند پاسپورت و گواهی عدم اطلاعات نادرست، برای مجوز خرید ملک اقدام کنید.

در نهایت پس از دریافت مجوز، هم شما و هم فروشنده مبلغ را به صورت مالیات پرداخت کرده و نسبت به انتقال اسناد مالکیت اقدام می کنید.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی

پس از دریافت ویزا، باید مدارک زیر را به همراه داشته باشید:

اصل پاسپورت و کپی از صفحات آن

شناسنامه کلیه اعضای خانواده

تمیز کردن

ترجمه سند ازدواج

6 عدد تمبر ترکیه

شرایط خرید ملک در قبرس

قبرس شمالی کشوری در حال توسعه و رو به رشد است. به لطف مهمان نوازی سرمایه گذاران در این کشور شگفت انگیز، مسافران، مهاجران، دانشجویان و اساتید، تجار و غیره از سراسر جهان جذب قبرس شمالی شده اند تا از طبیعت، بنادر، دانشگاه های بین المللی و غیره لذت ببرند. تعداد افراد، افرادی که به هر طریقی به این کشور می آیند افزایش یافته است، تقاضا در بازار املاک و مستغلات و همراه با آن صنعت ساخت و ساز افزایش یافته است.

خرید ملک در قبرس شمالی یک روش سرمایه گذاری معقول است که بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت به اروپا را دارند به آن روی آورده اند. البته خرید ملک دارای محدودیت هایی است و در این قسمت مهم ترین شرایط و ضوابط خرید ملک در قبرس شمالی را بیان می کنیم.

اولین و بارزترین شرط سن است. خریدار باید بالای 18 سال سن داشته باشد. قاعده دوم این است که به عنوان سرمایه گذار خارجی یا خارجی، هر فرد و هر زوج می توانند فقط یک ملک داشته باشند.

مهم ترین چیزی که توجه مهاجران و سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است قیمت تجارت در قبرس شمالی است که در مقایسه با قبرس جنوبی و کشورهایی مانند اسپانیا بسیار مناسب و حتی نصف قیمت آن ها می باشد.

در حال حاضر، رقابت بین سرمایه گذاران در صنعت معاملات املاک و ساخت و ساز وجود دارد که به نفع مهاجران است.

به طور کلی دو نوع روش برای خرید ملک در قبرس وجود دارد که هر دو طرح اقساطی هستند: